山西《宜居住宅建設標準》下月實施
山西《宜居住宅建設標準》下月實施
山西日報記者晉帥妮報道 2月22日，記者從省住建廳了解到，我省工程建設地方標準《宜居住宅建設標準》（以下簡稱“《標準》”）將于3月1日起實施。該《標準》共分7章，適用于山西省行政區(qū)范圍內城鎮(zhèn)新建商品住宅的建設、維護。
宜居住宅是指在住宅建設、維護中體現(xiàn)以人為本的理念，堅持系統(tǒng)觀念，在規(guī)劃布局、戶型設計、施工建造、配建設施、物業(yè)服務等方面提升標準，推動實現(xiàn)質量更優(yōu)、性能更高、環(huán)境更美、能耗更低，可以給居住者帶來更舒適便利的生活體驗的住宅。
該《標準》綜合分析影響住宅品質的各類因素，從項目選址、小區(qū)規(guī)劃、室外環(huán)境營造、建筑單體設計、施工、物業(yè)管理等方面，貫穿策劃、建設到運營等環(huán)節(jié)，全面提出宜居住宅建設品質相關標準要求。如：新建宜居住宅的日照標準應滿足冬至日累計1小時的要求，有條件的應提高標準，達到冬至日累計2小時；室內環(huán)境除滿足居住者所需的日照、采光、通風、隔聲等要求外，應關注室內熱、濕環(huán)境及室內空氣質量；鼓勵新建成品交付的商品住宅室內裝修采用菜單式、集成式、裝配式裝修及智能化家居。
《標準》中，除強調要“建得好”，還重點突出要管得好，從居民家庭實際需要出發(fā)，對物業(yè)管理、便民服務等，也提出可行性、人性化的要求。如：小區(qū)應設置智慧物業(yè)管理系統(tǒng)，應有面向全體住戶的APP終端，支持訪客邀請、訪客停車、遠程開門、遠程呼梯、費用查詢、信息發(fā)布、網上報修等功能。
此《標準》的制定，理清了住宅品質內涵要求，將引導房地產企業(yè)完整、準確全面貫徹新發(fā)展理念，提高新建住宅的健康、安全和宜居性能，開發(fā)建設全裝修、智能化、綠色低碳的宜居住宅項目，打造住房安全、設施完善、環(huán)境整潔、服務優(yōu)化的完整居住社區(qū)，助力我省城鎮(zhèn)居民不但“有房住”，更能“住好房”。
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