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2023年3月21日上午，朔州舉行“恒大華府首期交樓儀式”。朔州市朔城區(qū)區(qū)委常委政法委書記田志國、市住建局四級(jí)調(diào)研員杜志華、市住建局住房保障科科長張友宜、朔城區(qū)住建局局長劉曉東及各施工保供成員單位負(fù)責(zé)人出席活動(dòng)。

作為我省“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工程首家交付業(yè)主的范例樓盤，在這一刻給朔州市恒大業(yè)主吃了一顆定心丸，也給全省“停滯問題樓”到“介入式復(fù)工”再到最后的“順利交付”開了一個(gè)好頭。

朔州市房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目為朔州恒大華府項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地13.94萬平方米，規(guī)劃總建筑面積38.06萬平方米。項(xiàng)目分三期建設(shè)，目前在建、在售的為一期、二期工程，總建筑面積15.46萬平方米，共13棟1446套房。一期工程2022年4月復(fù)工，年前受疫情影響，工程進(jìn)度和保交樓時(shí)間推遲。項(xiàng)目2月6日（正月十六）已復(fù)工，進(jìn)場(chǎng)施工人員132人。此次交接儀式涵蓋一期工程8棟758套房全部順利交房。二期工程計(jì)劃即日開工，目前啟動(dòng)資金已基本落實(shí)，二期工程計(jì)劃年底前交房，共5棟688套房。

為化解朔州恒大華府項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)“保交樓、保穩(wěn)定、保民生”的目標(biāo)，按照市委、市政府統(tǒng)籌安排，市、區(qū)兩級(jí)均成立了以政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長，相關(guān)職能部門為成員單位的防范化解房地產(chǎn)項(xiàng)目重大風(fēng)險(xiǎn)工作專班，設(shè)立了監(jiān)管賬戶，制定了“一樓一策方案”。區(qū)工作專班每周三定期召開工作例會(huì)，了解工程進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決存在的問題，制定下周工作計(jì)劃。專班耐心細(xì)致做好上訪業(yè)主的思想工作，有力地維護(hù)了市區(qū)社會(huì)穩(wěn)定。

在省住建廳和市政府工作專班的大力協(xié)調(diào)下，2022年6月，經(jīng)朔城區(qū)政府常務(wù)會(huì)議研究，決定由區(qū)屬國有企業(yè)金盛城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司接管朔州恒大華府項(xiàng)目的合法資產(chǎn)，包括：一期房屋建筑物、二期在建工程及規(guī)劃未建房屋、三期土地使用權(quán)，以及項(xiàng)目其它配套財(cái)產(chǎn)。資產(chǎn)接管前朔州恒大華府項(xiàng)目的債務(wù)、人員均不在接管范圍，由朔州市恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司處理。經(jīng)市、區(qū)防范化解房地產(chǎn)項(xiàng)目重大風(fēng)險(xiǎn)工作專班、區(qū)金盛公司與恒瑞公司多次溝通對(duì)接協(xié)商，2022年6月30日，朔州市恒瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、朔州市朔城區(qū)金盛城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司、朔城區(qū)防范化解房地產(chǎn)項(xiàng)目重大風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)組三方簽訂了《資產(chǎn)收購委托管理協(xié)議》。金盛公司、恒瑞公司于2022年7月21日簽訂了三期未開發(fā)51畝土地轉(zhuǎn)讓合同，市不動(dòng)產(chǎn)登記部門已辦理相關(guān)手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)，完成轉(zhuǎn)讓。7月21日簽訂了三期未開發(fā)51畝土地轉(zhuǎn)讓合同。

工程復(fù)工以來，在市、區(qū)防范化解房地產(chǎn)項(xiàng)目重大風(fēng)險(xiǎn)工作專班的具體指導(dǎo)下，朔城區(qū)金盛城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司克服施工隊(duì)伍不足等困難，全力推進(jìn)項(xiàng)目后續(xù)工程建設(shè)及保交樓工作，確保12月底前全面完成二期項(xiàng)目的交付，全力實(shí)現(xiàn)“保交樓、保穩(wěn)定、保民生”目標(biāo)。（李德吉）