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    近日，國土資源部正計(jì)劃上報(bào)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》（以下簡稱 《條例》）給國務(wù)院，不動(dòng)產(chǎn)信息登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)將與官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)信息等系統(tǒng)并軌，官員瞞報(bào)登記資產(chǎn)信息將被 “剎車”，“依法以人查房”已被寫進(jìn)《條例》第6章第72條，全國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理實(shí)行互通互享更是 “板上釘釘”。
此次，《條例》最引公眾關(guān)注的在于：“以人查房”是有限制的，即國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記依法查詢制度。權(quán)利人、利害關(guān)系人以及取得權(quán)利人同意的單位和個(gè)人可以申請查詢、復(fù)制登記信息。人民法院、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)、國家安全機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)督機(jī)關(guān)等有權(quán)查詢與調(diào)查，處理案件有關(guān)的登記資料。也就是說，“以人查房”要納入到法治的軌道，這出乎一些人的意外。
在一些人看來：不動(dòng)產(chǎn)是貪官的主要“奶酪”，因而，他們希望《條例》能夠成為曝光貪官“奶酪”、公眾監(jiān)督的平臺(tái)。這種預(yù)期是可以理解的。然而，在法治社會(huì)，做任何事情包括反腐都須納入法治的軌道。官員也有需要法律保護(hù)的隱私，包括不動(dòng)產(chǎn)。“依法以人查房”雖然限制了普通百姓查詢官員的房產(chǎn)情況，似乎對公眾監(jiān)督有所限制，但是，這并不等于官員的房產(chǎn)成了“避風(fēng)港”?！稐l例》規(guī)定公權(quán)力機(jī)關(guān)可以依法查詢，這意味著：查探貪官的不動(dòng)產(chǎn)是公權(quán)力機(jī)關(guān)的重要職能。在國外一些國家，對房屋信息的查詢，也予以限制而非徹底公開。事實(shí)上，在法治社會(huì)，反腐需要公眾的參與，但更主要的是公權(quán)力機(jī)關(guān)的事，換言之，“權(quán)力反腐”才是主戰(zhàn)場。
一些人擔(dān)心：如此“依法以人查房”會(huì)影響查處貪官的現(xiàn)實(shí)效果。這種擔(dān)心大可不必。先前，不動(dòng)產(chǎn)登記制度遲遲沒有塵埃落定，公眾期待的信息聯(lián)網(wǎng)一直沒有四腳落地，無疑讓貪官有“洗房”之機(jī)，這種狀況即將成為歷史。一旦《條例》付諸實(shí)施，公權(quán)力機(jī)關(guān)定能不負(fù)重望，在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域挖出一窩窩“碩鼠”。我們應(yīng)當(dāng)充滿信心。另外，還應(yīng)看到：《條例》是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度性法規(guī)，直接功能是為即將推出的房地產(chǎn)稅打基礎(chǔ)，它具有反腐功能，但不是反腐的主要利器，指望《條例》完全承載起反腐的功能，顯然是一種誤讀?！稐l例》的實(shí)施，有助于推進(jìn)反腐倡廉，但更重要的意義在于以制度保障不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)和市場交易安全，維護(hù)公民合法權(quán)益。

于文軍